Инициативная группа и правление разработали предварительную схему закрытия поселка

Уважаемые соседи! Инициативная группа и правление разработали предварительную схему закрытия поселка, сделали расчеты, сколько денег потребуется, чтобы оградить поселок и сколько потребуется на обслуживание. Документы выложены для ознакомления и обсуждения. Принимаются правки, дополнения, сокращения.

Объяснения по таблице с ценами и по схеме перекрытия:

Расчет ограждений выполнен компанией “Завод заборов” для 4 видов ограждения: 2-сторонний профлист, двусторонний металлический штакетник в 1 ряд, забор из сварных секций (профильная труба) и 3-Д сетка. Цены примерно одинаковые. Для расчета брали высоту 2м, ширину проездов измеряли по кадастровой карте. Выбран вариант перекрытия улиц в начале и в конце как наименее дорогой. Фирма выбрана по принципу установки любых видов ограждений по цене немного ниже, чем у других. Принимаются предложения и от любых других компаний.
Расчет сделан для перекрытия улиц Коларова, Куйбышева, Лесной проезд, Свердлова, Блюхера – со стороны улицы Челюскинская и со стороны Водопроводной. Улицы Свободы, Карбышева, Тухачевского и Северо-Западный проезд – со стороны Водопроводной. По ул. Полигонная – с началом перекрытия от аппендикса с Полигонной к Постышева. Улицы Полигонная, Постышева, Конституции, проспект Старых большевиков – со стороны ул. Полетаева. Шлагбаумы с пунктом охраны + калитка+забор предлагаем установить на въезде в поселок на ул. Блюхера и на проспекте Старых большевиков у станции. Для мест перекрытия выбраны земли общего пользования СНТ «Старый большевик».
Неопределенность вызывают крайние улицы, которые окружают наш поселок – Привокзальная (не можем закрыть единственную дорогу к станции), Полигонная, Полетаева и Водопроводная. Это Мытищинские улицы и вряд ли нам разрешать их перекрыть. Если у кого-то имеются связи и возможности, подходите в правление, обсудим. Если нам разрешат перекрыть улицы Водопроводную и Полетаева 3-д сеткой, потребуется денег значительно больше. Порядка 3 млн – ул. Водопроводная и около 800т.р. – ул. Полетаева. Место начального перекрытия ул. Полигонная также зависит от наших (общих!!!) связей и возможностей. Стоимость перекрытия ул. Полигонная в расчет не брали, т.к. в правление подошли жители, готовые установить ограждение (шлагбаум / ворота) за собственный счет. Ворота с калиткой предпочтительнее в плане безопасности. Кроме того, если будет установлен шлагбаум, потребуется дополнительный КПП.
На следующий период планируется разработка установки ограждения и КПП на ул. Тухачевского.
Большое спасибо всем, кто участвовал в подготовке проекта и предлагал варианты перекрытия. Это расчеты, схемы, чертежи, эскизы, личные связи, предложения финансовой помощи.
Правление отдает себе отчет и допускает, что процесс перекрытия может растянуться во времени и предлагает начинать частями, по мере сбора средств.
Правление не поддерживает идею фиксированного целевого взноса на закрытие поселка и предлагает, в случае положительного решения Общего собрания, перекрытие определенной улицы осуществлять за счет средств жителей этой улицы, по принципу – кто-сколько сможет.
Когда поселок будет перекрыт, потребуются средства на обслуживание. Это уже будет статья расходов, обязательная для всех. На обслуживание закрытого поселка потребуется дополнительно не менее 1т.р./мес. в дополнение к тем 2т.р./мес., которые мы платим сейчас. Чтобы временно не увеличивать членские взносы на период постепенного перекрытия улиц, жителям закрытых улиц придется до поднятия членских взносов обслуживать свои въезды-выезды самостоятельно. Это очистка снега в зимний период, смазка и обслуживание ворот. Надеемся, что наши мужчины с этим вопросом справятся. После установки КПП членские взносы увеличить придется.
Приложения: Схема ограждения, Предварительная смета на установку ограждений, Финансово-экономическое обоснование дополнительных расходов по факту закрытия границ.
 
Прочие финансовые вопросы, которые будут подняты на общем собрании:
Будет вынесен вопрос по поводу организации пешеходной дорожки по улице Блюхера за счет членских взносов. Дорожка вдоль заборов ул. Блюхера (320м) обойдется в сумму не менее 1млн.руб., пешеходная зона по обочине – в сумму порядка 500т.р.
Будем обсуждать вопрос по созданию дорожного фонда. Составлен регламент для проезда грузовой техники. Выполнение данного регламента будет невозможно, пока поселок не будет закрыт. Поэтому на переходный период есть предложение вернуть порядок взимания платы с застройщиков (как было 10-20 лет назад) в фиксированной сумме в зависимости от размера строящегося дома и места расположения земельного участка относительно въезда в поселок.

Дополнения / исправления по таблице принимаются.
В повестку также включен вопрос о расчистке и ограждении брошенных участков на ул. Коларова 12 и ул. Карбышева 18 за счет членских взносов. Это вынужденная мера с целью исполнять правила пожарной безопасности на этих участках. Оградить участок на ул. Коларова со стороны Привокзальной – для защиты нашей общей территории и участка, расположенного на нашей территории, от непрошенных гостей.
Включен вопрос о благоустройстве части земельных участков общего пользования, прилегающих к частным земельным участкам за счет средств собственников этих участков. Т.е. если за воротами территория не благоустроена/завалена, собственник получил предписание об уборке и не выполнил требование, правление имеет право организовать освобождение и уборку территории за счет членских взносов и выставить счет собственнику прилегающего земельного участка на компенсацию затрат, а собственник обязан оплатить этот счет.
Об использовании территории бывшей детской площадки поговорим и в этом году, т.к. в прошлом вопрос не был решен – не набрал большинства голосов. Предлагайте варианты. В качестве одного из вариантов правление может предложить территорию памяти – установить стенды, на которых будет отражена история нашего поселка и жителей (наших бабушек и дедушек), проживавших здесь. К 9 мая некоторая информация уже была собрана.
В этом году правление предложит начать организацию медицинского пункта на территории общего пользования ул. Блюхера, д. 19. Если общее собрание поддержит идею, попробуем договориться с Администрацией по поводу дежурной медсестры и бесплатного обслуживания по полисам ОМС. Ну хотя бы в летний период.
Если возникнут какие-либо вопросы, пишите. Не хотите в общий чат, пишите личное сообщение.
Убедительная просьба не требовать немедленных ответов и не обижаться на их отсутствие.
Приложение: Регламент по организации въезда грузового автотранспорта.